[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Собрание » Собрание » Соседский форум » Обстановка строительства
Обстановка строительства
АдминистраторДата: Суббота, 07.07.2007, 23:24 | Сообщение # 1
VII
Группа: admin
Сообщений: 237
Награды: 1
Репутация: 6
Статус: Offline
Всем участникам строительства просьба ПРОПИСАТЬСЯ в указаные в договоре квартиры

Определение об утверждении мирового соглашения по делу № А56-14039/2011 в полном объёме (Кредитор - ЗАО "Ленстройтрест"):

Ссылка на новое (А56-59740/2013, теперь преднамеренное) дело о банкротстве ООО "ПСФ "КитежСтрой". Фиктивный кредитор: ЗАО "Строительная компания "ГАРАНТ" (см. приложение 1)

Заявление о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (см. приложение 2). Запись на подачу заявления по т. 710-44-92

Образец трехстороннего "соглашения о переводе прав и обязанностей", утвержденный ГАСНом

Для участия в обсуждении вам необходимо полностью корректно заполнить свой профиль, отправить личное сообщение
Управляющему (gds75) или Дмитрий_14_этаж. После верификации ваших данных соответствующие права будут предоставлены.
Прикрепления: _____.docx(17.9 Kb) · 3352170.pdf(1.16 Mb)


Сообщение отредактировал gds75 - Суббота, 07.03.2015, 15:43
 
bzruДата: Понедельник, 04.04.2011, 21:32 | Сообщение # 4781
V
Группа: жильцы
Сообщений: 185
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Quote (НовиЧОК)
Идеальное решение

Было бы если бы кс в 2007 г. дом сдал. И суды бы не понадобились.


Все было бы хорошо, если бы не было так плохо.
Просрочка здачи дома по моему договору 8 лет.
2 к.кв. 57.2квм, 3 парадная, 3 этаж, строительный номер 242.
 
НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 21:35 | Сообщение # 4782
X
Группа: жильцы
Сообщений: 1841
Награды: 10
Репутация: 6
Замечания: 0%
Статус: Offline
Кто же спорит. А ведь Китежу ещё первую очередь сдавать. sad

Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
 
bzruДата: Понедельник, 04.04.2011, 22:52 | Сообщение # 4783
V
Группа: жильцы
Сообщений: 185
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Quote (НовиЧОК)
А ведь Китежу ещё первую очередь сдавать.

Самое интересное что во всем этом опять виноват ленэнерго.


Все было бы хорошо, если бы не было так плохо.
Просрочка здачи дома по моему договору 8 лет.
2 к.кв. 57.2квм, 3 парадная, 3 этаж, строительный номер 242.
 
almazДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:05 | Сообщение # 4784
V
Группа: жильцы
Сообщений: 197
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
Разговаривал со знакомым юристом - он сказал, что право собственности на долю в объекте незавершенного стрительства в принципе регистрируют (в его практике такие случаи были), сначала могут отказать - тогда еще раз в суд и вероятность успеха довольна высока.

almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
 
НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:19 | Сообщение # 4785
X
Группа: жильцы
Сообщений: 1841
Награды: 10
Репутация: 6
Замечания: 0%
Статус: Offline
Поэтому, они и эти ТУ не будут выполнять, а будут ждать строительства подстанции.
Как ни крути, а "виноват" - Ленэнерго.

Добавлено (04.04.2011, 23:19)
---------------------------------------------

Quote (almaz)
тогда еще раз в суд и вероятность успеха довольна высока.

На хрена козе баян, если можно было сделать все за один раз.
Заявление надо было составлять так, чтобы логичным завершением было - регистрация права собственности.
Вот Китеж ссылается, что у них имеются договора строительного подряда (хотя предоставили только один), и при этом имеют на руках "документ", что СМР завершены. Спрашивается, что они тогда продолжают строить, если СМР закончены ? wacko


Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
 
almazДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:30 | Сообщение # 4786
V
Группа: жильцы
Сообщений: 197
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
документ о окончании СМР в суде они не предоставляли, предоставляли справку о степени готовности дома

almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
 
НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:42 | Сообщение # 4787
X
Группа: жильцы
Сообщений: 1841
Награды: 10
Репутация: 6
Замечания: 0%
Статус: Offline
Ну правильно, если "СМР завершены", не будут же они себя подставлять.
А сколько % готовности дома? И кто делал заключение?


Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
 
НатальяДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:51 | Сообщение # 4788
I
Группа: Пользователь
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
напишите какую доверенность надо на собрание
 
almazДата: Вторник, 05.04.2011, 00:10 | Сообщение # 4789
V
Группа: жильцы
Сообщений: 197
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
Quote (НовиЧОК)
Ну правильно, если "СМР завершены", не будут же они себя подставлять.
А сколько % готовности дома? И кто делал заключение?

Справку готовил КС - готовность дома 80-85%%, т.ч. выпонение СМР по надземной части (каркаса здания) 93%.)))


almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
 
НовиЧОКДата: Вторник, 05.04.2011, 00:46 | Сообщение # 4790
X
Группа: жильцы
Сообщений: 1841
Награды: 10
Репутация: 6
Замечания: 0%
Статус: Offline
Я к чему клоню. Китеж в отзыве обосновывает недопуск сотрудников БТИ на объект в связи с действующими договорами строительного подряда, в то же время предоставляет справки, что готовность дома от 80 до 93%. Т.е. тем самым показывает, что те работы которые сейчас производятся на объекте, никак не могут повлиять на обмеры БТИ, а поэтому не могут быть препятствием и недопуск сотрудников на объект не обоснован. Когда у него СМР завершены? Правильно в конце 2008 г! А сейчас поди 2011 год. Что является длящимся нарушением прав инвестора и поэтому суд не должен был идти на поводу застройщика.
Вон у кредиторов суд не церемонится, футболит все апелляции, кассации Китежа. ...Частная собственность неприкосновенна.


Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
 
olechka14Дата: Вторник, 05.04.2011, 09:50 | Сообщение # 4791
IV
Группа: Правление ТСЖ
Сообщений: 83
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
ВНИМАНИЕ! Уважаемые дольщики второй очереди ( позиция 2Б )

16 апреля 2011 г. в 11.00 в Кузьмоловском ДК по адресу: п. Кузьмолово, Леншоссе д. 8
состоится собрание по вопросу объединения в ТСЖ и принятию мер по отстаиванию
наших прав на вновь созданное недвижимое имущество, а также достройки нашего дома.

На собрание будут допущены ТОЛЬКО дольщики и доверенные лица.
Наличие паспорта, копии 1-го листа договора и копии доверенности- ОБЯЗАТЕЛЬНО!

 
АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 10:10 | Сообщение # 4792
VII
Группа: admin
Сообщений: 237
Награды: 1
Репутация: 6
Статус: Offline
Откуда на Просвещения отправляется 205 маршрутка? Напротив желтого здания?
 
13041978Дата: Вторник, 05.04.2011, 10:36 | Сообщение # 4793
V
Группа: сосед
Сообщений: 105
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Маршрутка 205 идёт от ст. м. Просвещения по всему пр. Просвещения

Сообщение отредактировал 13041978 - Вторник, 05.04.2011, 10:37
 
АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 11:20 | Сообщение # 4794
VII
Группа: admin
Сообщений: 237
Награды: 1
Репутация: 6
Статус: Offline
Я имел ввиду, где в неё садиться на м.Просвещения ?
 
olechka14Дата: Вторник, 05.04.2011, 12:00 | Сообщение # 4795
IV
Группа: Правление ТСЖ
Сообщений: 83
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
Вышел из метро и напрво вдоль проспекта Энгельса, сразу начинается стоянка маршруток, среди них 205.
 
АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 12:46 | Сообщение # 4796
VII
Группа: admin
Сообщений: 237
Награды: 1
Репутация: 6
Статус: Offline
Спасибо
 
rmДата: Вторник, 05.04.2011, 13:46 | Сообщение # 4797
IIX
Группа: Правление ТСЖ
Сообщений: 656
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
я повторюсь, но вопрос действительно серьёзный, по крайней мере для меня
Quote (rm)
объясните мне, бестолковому, если будет доля или квартира в собственности(это как я понимаю кому как повезёт), то надо ли будет доплачивать за достройку дома как и тем у кого собственности не будет, если у китежа его всё же отнимут, или можно будет не платить?(про то, что можно лишиться и квартиры-писать не надо-верится с трудом, тем более, что квартир много)
Добавлено (03.04.2011, 13:34)
---------------------------------------------
да, вот ещё, перед собранием, что бы не тратить время там, расскажите, что даёт создание тсж на этой стадии, если возможность самостоятельной достройки, то как быть с претензиями кредиторов китежа тем, у .кого не будет собственности?
 
almazДата: Вторник, 05.04.2011, 22:23 | Сообщение # 4798
V
Группа: жильцы
Сообщений: 197
Награды: 0
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
rm, со слов знакомого юриста - если будет банкротство и дом предадут на достройку - в любом случае скорее всего попросят доплатить и мой знакомый рекомендует соглашаться.

almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
 
vova021057Дата: Среда, 06.04.2011, 00:32 | Сообщение # 4799
V
Группа: сосед
Сообщений: 128
Награды: 1
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Для тупого прошу более расширенные комментарии по ранее заданному вопросу в ракурсе вариантов
1. банкротство есть права собственности на долю (конкретную квартиру)нет - вариант первый
2. Банкротство есть - право собственности по решению суда тоже есть. вариант второй.
Насколько понимаю доплатить прийдется в обоих случаях. Тогда смысл в судебных тяжбах на признание прав собственности?
 
НатаДата: Среда, 06.04.2011, 09:28 | Сообщение # 4800
VI
Группа: жильцы
Сообщений: 208
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
уже много раз касались этих вопросов : банкротство и во что оно выльется для нас. Еще раз:
Что ждет дольщика?
В результате банкротства застройщика граждане, даже заключившие договора долевого строительства, чаще всего могут получить не квартиру, а проинвестированные средства полностью или частично. На основании Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» дольщики включаются в кредиторы 3-ей очереди, но, предварительно им потребуется доказать свои права на денежное требование в судебном порядке. Для погашения требований кредиторов 3-ей очереди может не хватить финансовых средств банкрота.
Возможность приобретения права собственности
Если ваша квартира уже построена, но дом не введен в эксплуатацию, целесообразна подача грамотного иска с правильно сформулированными требованиями о признании права собственности на долю в незавершенном строительном объекте, который может быть удовлетворен с большой вероятностью. В этом случае под долей подразумевается квартира, оговоренная в договоре на долевое участие в строительстве. Передача недостроя с надлежащим оформлением документов другой строительной организации, товариществу собственников жилья, созданному дольщиками, для завершения строительства даст возможность дольщикам получить свои квартиры при условии внесения дополнительных доплат.
 
Собрание » Собрание » Соседский форум » Обстановка строительства
Поиск:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam viverra in dui sit amet consequat.

- John Doe, creative director

Praesent vestibulum commodo mi eget congue. Ut pretium vel lectus vel consectetur.

- John Doe, creative director

Etiam quis aliquam turpis. Etiam in mauris elementum, gravida tortor eget, porttitor turpis.

- John Doe, creative director

Lorem ipsum
Neque id cursus faucibus, tortor neque egestas augue, eu vulputate magna eros eu erat
Neque id cursus faucibus, tortor neque egestas augue, eu vulputate magna eros eu erat. Curabitur pharetra dictum lorem, id mattis ipsum sodales et. Cras id dui ut leo scelerisque tempus. Sed id dolor dapibus est lacinia lobortis.
Learn more