Высоты Нового Девяткино

Сайт дольщиков Китежстроя в Новодевяткинском
Парадная | RSS | Прописка


[ Личные сообщения() · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
» Этажи
  • Парадная
  • Собрание
  • Фотоальбом
  • Справка
  • Информация
  • Наш каталог - NEW!
  • FAQ (вопрос/ответ)

  • » На собрании


    » i - полезности


    » Обновление в Фотоальбоме




    Страница 240 из 412«12238239240241242411412»
    Собрание » Собрание » Соседский форум » Обстановка строительства
    Обстановка строительства
    АдминистраторДата: Суббота, 07.07.2007, 23:24 | Сообщение # 1
    VII
    Группа: admin
    Сообщений: 237
    Награды: 1
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Всем участникам строительства просьба ПРОПИСАТЬСЯ в указаные в договоре квартиры

    Определение об утверждении мирового соглашения по делу № А56-14039/2011 в полном объёме (Кредитор - ЗАО "Ленстройтрест"):

    Ссылка на новое (А56-59740/2013, теперь преднамеренное) дело о банкротстве ООО "ПСФ "КитежСтрой". Фиктивный кредитор: ЗАО "Строительная компания "ГАРАНТ" (см. приложение 1)

    Заявление о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (см. приложение 2). Запись на подачу заявления по т. 710-44-92

    Образец трехстороннего "соглашения о переводе прав и обязанностей", утвержденный ГАСНом

    Для участия в обсуждении вам необходимо полностью корректно заполнить свой профиль, отправить личное сообщение
    Управляющему (gds75) или Дмитрий_14_этаж. После верификации ваших данных соответствующие права будут предоставлены.
    Прикрепления: _____.docx(18Kb) · 3352170.pdf(1190Kb)


    Сообщение отредактировал gds75 - Суббота, 07.03.2015, 15:43
     
    bzruДата: Понедельник, 04.04.2011, 21:32 | Сообщение # 4781
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 185
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Quote (НовиЧОК)
    Идеальное решение

    Было бы если бы кс в 2007 г. дом сдал. И суды бы не понадобились.


    Все было бы хорошо, если бы не было так плохо.
    Просрочка здачи дома по моему договору 8 лет.
    2 к.кв. 57.2квм, 3 парадная, 3 этаж, строительный номер 242.
     
    НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 21:35 | Сообщение # 4782
    X
    Группа: жильцы
    Сообщений: 1841
    Награды: 10
    Репутация: 6
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Кто же спорит. А ведь Китежу ещё первую очередь сдавать. sad

    Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
     
    bzruДата: Понедельник, 04.04.2011, 22:52 | Сообщение # 4783
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 185
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Quote (НовиЧОК)
    А ведь Китежу ещё первую очередь сдавать.

    Самое интересное что во всем этом опять виноват ленэнерго.


    Все было бы хорошо, если бы не было так плохо.
    Просрочка здачи дома по моему договору 8 лет.
    2 к.кв. 57.2квм, 3 парадная, 3 этаж, строительный номер 242.
     
    almazДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:05 | Сообщение # 4784
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 197
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Разговаривал со знакомым юристом - он сказал, что право собственности на долю в объекте незавершенного стрительства в принципе регистрируют (в его практике такие случаи были), сначала могут отказать - тогда еще раз в суд и вероятность успеха довольна высока.

    almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
     
    НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:19 | Сообщение # 4785
    X
    Группа: жильцы
    Сообщений: 1841
    Награды: 10
    Репутация: 6
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Поэтому, они и эти ТУ не будут выполнять, а будут ждать строительства подстанции.
    Как ни крути, а "виноват" - Ленэнерго.

    Добавлено (04.04.2011, 23:19)
    ---------------------------------------------

    Quote (almaz)
    тогда еще раз в суд и вероятность успеха довольна высока.

    На хрена козе баян, если можно было сделать все за один раз.
    Заявление надо было составлять так, чтобы логичным завершением было - регистрация права собственности.
    Вот Китеж ссылается, что у них имеются договора строительного подряда (хотя предоставили только один), и при этом имеют на руках "документ", что СМР завершены. Спрашивается, что они тогда продолжают строить, если СМР закончены ? wacko


    Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
     
    almazДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:30 | Сообщение # 4786
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 197
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    документ о окончании СМР в суде они не предоставляли, предоставляли справку о степени готовности дома

    almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
     
    НовиЧОКДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:42 | Сообщение # 4787
    X
    Группа: жильцы
    Сообщений: 1841
    Награды: 10
    Репутация: 6
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Ну правильно, если "СМР завершены", не будут же они себя подставлять.
    А сколько % готовности дома? И кто делал заключение?


    Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
     
    НатальяДата: Понедельник, 04.04.2011, 23:51 | Сообщение # 4788
    I
    Группа: Пользователь
    Сообщений: 6
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    напишите какую доверенность надо на собрание
     
    almazДата: Вторник, 05.04.2011, 00:10 | Сообщение # 4789
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 197
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Quote (НовиЧОК)
    Ну правильно, если "СМР завершены", не будут же они себя подставлять.
    А сколько % готовности дома? И кто делал заключение?

    Справку готовил КС - готовность дома 80-85%%, т.ч. выпонение СМР по надземной части (каркаса здания) 93%.)))


    almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
     
    НовиЧОКДата: Вторник, 05.04.2011, 00:46 | Сообщение # 4790
    X
    Группа: жильцы
    Сообщений: 1841
    Награды: 10
    Репутация: 6
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Я к чему клоню. Китеж в отзыве обосновывает недопуск сотрудников БТИ на объект в связи с действующими договорами строительного подряда, в то же время предоставляет справки, что готовность дома от 80 до 93%. Т.е. тем самым показывает, что те работы которые сейчас производятся на объекте, никак не могут повлиять на обмеры БТИ, а поэтому не могут быть препятствием и недопуск сотрудников на объект не обоснован. Когда у него СМР завершены? Правильно в конце 2008 г! А сейчас поди 2011 год. Что является длящимся нарушением прав инвестора и поэтому суд не должен был идти на поводу застройщика.
    Вон у кредиторов суд не церемонится, футболит все апелляции, кассации Китежа. ...Частная собственность неприкосновенна.


    Мы заботимся о комфортном и доступном жилье! www.kitegstroy.spb.ru
     
    olechka14Дата: Вторник, 05.04.2011, 09:50 | Сообщение # 4791
    IV
    Группа: Правление ТСЖ
    Сообщений: 83
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    ВНИМАНИЕ! Уважаемые дольщики второй очереди ( позиция 2Б )

    16 апреля 2011 г. в 11.00 в Кузьмоловском ДК по адресу: п. Кузьмолово, Леншоссе д. 8
    состоится собрание по вопросу объединения в ТСЖ и принятию мер по отстаиванию
    наших прав на вновь созданное недвижимое имущество, а также достройки нашего дома.

    На собрание будут допущены ТОЛЬКО дольщики и доверенные лица.
    Наличие паспорта, копии 1-го листа договора и копии доверенности- ОБЯЗАТЕЛЬНО!

     
    АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 10:10 | Сообщение # 4792
    VII
    Группа: admin
    Сообщений: 237
    Награды: 1
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Откуда на Просвещения отправляется 205 маршрутка? Напротив желтого здания?
     
    13041978Дата: Вторник, 05.04.2011, 10:36 | Сообщение # 4793
    V
    Группа: сосед
    Сообщений: 105
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Маршрутка 205 идёт от ст. м. Просвещения по всему пр. Просвещения

    Сообщение отредактировал 13041978 - Вторник, 05.04.2011, 10:37
     
    АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 11:20 | Сообщение # 4794
    VII
    Группа: admin
    Сообщений: 237
    Награды: 1
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Я имел ввиду, где в неё садиться на м.Просвещения ?
     
    olechka14Дата: Вторник, 05.04.2011, 12:00 | Сообщение # 4795
    IV
    Группа: Правление ТСЖ
    Сообщений: 83
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Вышел из метро и напрво вдоль проспекта Энгельса, сразу начинается стоянка маршруток, среди них 205.
     
    АдминистраторДата: Вторник, 05.04.2011, 12:46 | Сообщение # 4796
    VII
    Группа: admin
    Сообщений: 237
    Награды: 1
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Спасибо
     
    rmДата: Вторник, 05.04.2011, 13:46 | Сообщение # 4797
    IIX
    Группа: Правление ТСЖ
    Сообщений: 656
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    я повторюсь, но вопрос действительно серьёзный, по крайней мере для меня
    Quote (rm)
    объясните мне, бестолковому, если будет доля или квартира в собственности(это как я понимаю кому как повезёт), то надо ли будет доплачивать за достройку дома как и тем у кого собственности не будет, если у китежа его всё же отнимут, или можно будет не платить?(про то, что можно лишиться и квартиры-писать не надо-верится с трудом, тем более, что квартир много)
    Добавлено (03.04.2011, 13:34)
    ---------------------------------------------
    да, вот ещё, перед собранием, что бы не тратить время там, расскажите, что даёт создание тсж на этой стадии, если возможность самостоятельной достройки, то как быть с претензиями кредиторов китежа тем, у .кого не будет собственности?
     
    almazДата: Вторник, 05.04.2011, 22:23 | Сообщение # 4798
    V
    Группа: жильцы
    Сообщений: 197
    Награды: 0
    Репутация: 1
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    rm, со слов знакомого юриста - если будет банкротство и дом предадут на достройку - в любом случае скорее всего попросят доплатить и мой знакомый рекомендует соглашаться.

    almaz78, поз. 2Б, 1-комн. кв. №28, 4 этаж, 1 парадная, тел. +7-911-246-84-06, e-mail: lendik78@yandex.ru
     
    vova021057Дата: Среда, 06.04.2011, 00:32 | Сообщение # 4799
    V
    Группа: сосед
    Сообщений: 128
    Награды: 1
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    Для тупого прошу более расширенные комментарии по ранее заданному вопросу в ракурсе вариантов
    1. банкротство есть права собственности на долю (конкретную квартиру)нет - вариант первый
    2. Банкротство есть - право собственности по решению суда тоже есть. вариант второй.
    Насколько понимаю доплатить прийдется в обоих случаях. Тогда смысл в судебных тяжбах на признание прав собственности?
     
    НатаДата: Среда, 06.04.2011, 09:28 | Сообщение # 4800
    VI
    Группа: жильцы
    Сообщений: 208
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Замечания: 0%
    Статус: Offline
    уже много раз касались этих вопросов : банкротство и во что оно выльется для нас. Еще раз:
    Что ждет дольщика?
    В результате банкротства застройщика граждане, даже заключившие договора долевого строительства, чаще всего могут получить не квартиру, а проинвестированные средства полностью или частично. На основании Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» дольщики включаются в кредиторы 3-ей очереди, но, предварительно им потребуется доказать свои права на денежное требование в судебном порядке. Для погашения требований кредиторов 3-ей очереди может не хватить финансовых средств банкрота.
    Возможность приобретения права собственности
    Если ваша квартира уже построена, но дом не введен в эксплуатацию, целесообразна подача грамотного иска с правильно сформулированными требованиями о признании права собственности на долю в незавершенном строительном объекте, который может быть удовлетворен с большой вероятностью. В этом случае под долей подразумевается квартира, оговоренная в договоре на долевое участие в строительстве. Передача недостроя с надлежащим оформлением документов другой строительной организации, товариществу собственников жилья, созданному дольщиками, для завершения строительства даст возможность дольщикам получить свои квартиры при условии внесения дополнительных доплат.
     
    Собрание » Собрание » Соседский форум » Обстановка строительства
    Страница 240 из 412«12238239240241242411412»
    Поиск:


    Высоты Нового Девяткино © 2007
    Хостинг от uCoz