Высоты Нового Девяткино

Высоты Нового Девяткино

Сайт дольщиков Китежстроя в Новое Девяткино
Парадная | RSS | Прописка

» Меню сайта

» Категории раздела
Документы для ГБР
Основные документы для прохождения Городского Бюро Регистрации (ГБР) прав на недвижимость.
Термины рынка недвижимости

Главная » Статьи » Справочник недвижимости » Документы для ГБР

Найм квартир

Найм квартир



1. Заявление о государственной регистрации права (обременения, ограничения прав).

Документы на государственную регистрацию могут быть представлены одной из сторон договора найма.

2. Документ об оплате за регистрацию.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - доверенность.

4. Правоустанавливающий документ - договор найма, права по которому подлежат государственной регистрации - оригинал, представляется в количестве равном количеству сторон договора.

5. Паспорт на квартиру, оформленный органами, осуществляющими технический учет объектов недвижимости (филиалами Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости - проектно-инвентаризационными бюро), либо, для жилых домов - план, заверенный ПИБ и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству с указанием кадастрового номера - оригинал - исключение составляют объекты недвижимости, находящиеся в домах государственного (муниципального) жилого фонда.

6. Опись, составленная заявителем, содержащая перечень документов, представляемых на государственную регистрацию, с указанием их наименования, реквизитов, общего количества листов, заверенная подписью заявителя.

В описи должны быть представлены:
1) копия правоустанавливающего документа, указанного в п.4, заверенная нотариально. В случае если договор составлен в простой письменной форме - второй экземпляр договора;
2) копия паспорта на квартиру или плана объекта недвижимости, указанных в п.6, заверенная нотариально, либо органами технического учета, либо второй подлинный экземпляр - исключение составляют объекты недвижимости, находящиеся в домах государственного (муниципального) жилого фонда;
3) справка о регистрации ф9;
4) разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством - исключение составляют объекты недвижимости, находящиеся в домах государственного (муниципального) жилого фонда;
5) в случае если наймодателем является юридическое лицо и в совершении сделки имеется заинтересованность - протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершение сделки в соответствии со ст.81 Федерального Закона «Об акционерных обществах» или ст. 45 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» - исключение составляют объекты недвижимости, находящиеся в домах государственного (муниципального) жилого фонда;
6) нотариально удостоверенное согласие супруга наймодателя, либо заявление о том, что он в браке не состоит.
7) согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного или муниципального предприятия.
8) согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, установленных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.
9) копии доверенности в случаях, если интересы сторон представляет доверенное лицо.

Если ордер (распоряжение) на жилое помещение, расположенное в квартире государственного (муниципального) жилого фонда, выдан после 01.12.1997, в описи дополнительно предоставляются:
1) копия ордера;
2) копия распоряжения уполномоченного органа администрации о предоставлении жилого помещения нанимателю;
3) копия учетного дела нанимателя;
4) выписка о нанимателе их книги учета граждан.

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Категория: Документы для ГБР | Добавил: Администратор (24.06.2007)
Просмотров: 2538
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
» Поиск

» Наш каталог

» Статистика


Высоты Нового Девяткино © 2007 - 2018
Хостинг от uCoz