Высоты Нового Девяткино

Высоты Нового Девяткино

Сайт дольщиков Китежстроя в Новое Девяткино
Парадная | RSS | Прописка

» Меню сайта

» Категории раздела
Документы для ГБР
Основные документы для прохождения Городского Бюро Регистрации (ГБР) прав на недвижимость.
Термины рынка недвижимости

Главная » Статьи » Справочник недвижимости » Документы для ГБР

Вновь создаваемые объекты

Вновь создаваемые объекты



1. Заявление о государственной регистрации права собственности (доли в праве собственности).

2. Документ об оплате за регистрацию.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - доверенность.

4. Акт органа исполнительной власти о разрешении на строительство объекта недвижимости с изменениями и дополнениями, если они имели место, заверенные органом его выдавшим.

5. Документ, подтверждающий отвод (предоставление) земельного участка для создания объекта недвижимости, либо документ, подтверждающий право собственности застройщика на земельный участок -оригинал, либо заверенный органом его выдавшим.

Если земельный участок, на котором возведен новый объект недвижимости, не находится в собственности застройщика, предоставляется документ (договор, соглашение), регулирующий отношения между собственником земельного участка и застройщиком отношения по землепользованию.

6. Акт государственной приемочной комиссии, либо акт межведомственной комиссии о приемке объекта недвижимости в эксплуатацию - оригинал.

7. Разрешение Государственного учреждения «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее ГУ ГУИОН), либо справка проектно - инвентаризационного бюро о присвоении объекту недвижимости постоянного адреса - оригинал.

8. Ведомость площадей и помещений, составленная ГУ ГУИОН - оригинал.

9. Инвестиционный договор, заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, если его заключение необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства -оригинал.

В случае если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

9.1 Договоры долевого участия (договоры об инвестиционной деятельности), заключенные между лицами, участвующими в инвестировании строительства со всеми изменениями и дополнениями, если они имели место — оригинал. В случае если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

10. Документы, подтверждающие исполнение инвестиционных обязательств по договорам, заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и отсутствие у застройщика задолженности по отчислениям на развитие городской инфраструктуры при создании объекта недвижимости- в случаях, установленных законодательством или договором.

Если копии документов, указанных в п.п.4-10, были представлены в ГУЮ ГБР ранее другими заявителями, на заявлении о государственной регистрации делается соответствующая отметка о месте нахождения этих документов — указывается адрес объекта недвижимости, по которому документы представлялись ранее.

11. Акты приема-передачи объекта недвижимости со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место - оригинал.

12. Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств заявителем по договорам (например, чеки, приходные ордера, акты сверки взаиморасчетов и т.д.)- оригинал.

13. Паспорт на квартиру, оформленный органами, осуществляющими технический учет объектов недвижимости (филиалами Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости - проектно-инвентаризационными бюро), либо, для жилых домов и объектов нежилого фонда - план, заверенный ПИБ и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству с указанием кадастрового номера - оригинал.

14. Опись, составленная заявителем, содержащая перечень документов, представляемых на государственную регистрацию, с указанием их наименования, реквизитов, общего количества листов, заверенная подписью заявителя.

В описи должны быть представлены:
1) копии документов, указанных в п.п. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9.1, 10, 11, 12, 13. Копии платежных документов должны быть заверены нотариально, либо организацией - получателем денежных средств (подписями руководителя, главного бухгалтера и оттиском печати), либо представлены вторые экземпляры;
2) нотариально удостоверенное согласие супруга, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке - в случаях, установленных законодательством;
при регистрации общей совместной собственности супругов - копия свидетельства о заключении брака;
4) разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством;
5) копии доверенностей, в случаях, если интересы сторон представляет доверенное лицо.

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.
Категория: Документы для ГБР | Добавил: Администратор (24.06.2007)
Просмотров: 2838
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
» Поиск

» Наш каталог

» Статистика


Высоты Нового Девяткино © 2007 - 2018
Хостинг от uCoz